Дарение, совершённое продавцом в состоянии деменции,

признано недействительным

     Камчатским краевым судом оставлено без изменения решение Елизовского районного суда о признании недействительным договора дарения квартиры, заключённого между жительницей Елизово и её соседом.

         С указанным иском в суд обратился Елизовский городской прокурор, указавший на то, что елизовчанка, подарившая соседу своё единственное жильё, на момент совершения сделки не понимала значения своих действий, поскольку с 2011 года является инвалидом 1 группы и страдает тяжёлой деменцией с грубым нарушением памяти.

         Решение суда первой инстанции оспорено в апелляционном порядке одаряемым, настаивавшим на адекватности женщины в момент заключения договора.  

         Однако оснований к удовлетворению апелляционной жалобы судебной коллегией по гражданским делам Камчатского краевого суда не выявлено.

         По делу проводились специализированные экспертизы, допрошены свидетели и было установлено, что в момент совершения сделки истица (в интересах которой в суд обратился прокурор и которой исполнилось 90 лет),  страдала деменцией, дисциркуляторной энцефалопатией, гипертонией, частичной потерей зрения (глаукома) и слуха, объективно затруднявшими её восприятие и оценку информации.

На основании тщательно исследованных доказательств (как письменных, так и показаний свидетелей) судами сделан вывод, что елизовчанка в момент безвозмездной передачи её единственной квартиры в собственность другого лица не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, как подверженная повышенной внушаемости и подчиняемости, в связи с чем оформленный договор дарения не может расцениваться как сделка, совершённая по её свободной и осознанной воле.